ZE PAK Spółka Akcyjna (Organizator) w imieniu PAK Kopalnia Węgla Brunatnego Konin Spółka Akcyjna zaprasza do złożenia oferty pisemnej w trybie konkursu ofert w formie otwartej na sprzedaż według poniższych zasad:

Nazwa postępowania: Sprzedaż gruntów rolnych niezabudowanych położonych w obrębach Nieborzyn i Złotków w gminie Kleczew.

Nr postępowania: SP-RK-26-009-1

Prowadzący przetarg: Robert Kowalczyk, email:Kowalczyk.Robert@zepak.com.pl

Przedmioty sprzedaży i wymagana cena minimalna:

Lp. Gmina Obręb            Nr działki       Powierzchnia [ha]         Żądana cena minimalna [PLN netto]

1. Kleczew Nieborzyn          396               53,5419                               3 470 590,00

2. Kleczew Złotków              22                  3,36                                     233 550,00

3. Kleczew Złotków            255               28,0161                                1 816 000,00

4. Kleczew Złotków            256               31,4099                                2 035 990,00

5. Kleczew Złotków          26/13                1,7842                                   115 650,00

            Razem:                                     118,1121                              7 671 780,00

Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży znajduje się w załączniku nr 3.

Nieruchomości zostaną wydane nabywcy po podpisaniu aktu notarialnego i nie wcześniej niż 1 stycznia 2027r.

1. Procedura wyboru: Konkurs ofert.

W przypadku wpłynięcia ofert na taką samą wartość PAK Kopalnia Węgla Brunatnego Konin S.A. pozostawia sobie możliwość zorganizowania dogrywki w formie negocjacji lub aukcji elektronicznej.

2. Oferty:

2.1. Oferty należy składać z wykorzystaniem Internetowej Platformy Zakupowej Logintrade lub na adres Organizatora przetargu (ZE PAK Spółka Akcyjna, ul. Kazimierska 45, 62-510 Konin) w zamkniętej kopercie, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się ze złożoną ofertą przed jej otwarciem, z dopiskiem „Oferta nabycia gruntów rolnych - nie otwierać do 21.08.2026r. do godz. 13:00". Koperta winna zawierać opis identyfikujący Oferenta (nazwa, adres).

2.2. Oferty można składać w okresie od 17.08.2026r. do 21.08.2026r.

2.3. Za termin złożenia oferty uważa się datę wpływu Oferty.

2.4. Oferty może złożyć osoba posiadająca status rolnika w rozumieniu Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

2.5. Oferty można składać na wybrane działki lub na wszystkie.

3. Pytania dotyczące przedmiotu sprzedaży można składać w okresie od 16.07.2026r. do 11.08.2026r. do osoby prowadzącej postępowanie: Robert Kowalczyk, email:Kowalczyk.Robert@zepak.com.pl.

4. Nieruchomości można oglądać począwszy od dnia publikacji niniejszego ogłoszenia do 05.08.2026r po uzgodnieniu terminu z P. Agatą Cieślak, tel. 63 247 3544, kom. 603 115 269, Email:Cieslak.Agata@zepak.com.pl lub P. Eugeniuszem Jankowiak 63 247 3827, kom. 887 884 075, email:Jankowiak.Eugeniusz@zepak.com.pl.

5. Wadium:

a) W wysokości wnoszone w pieniądzu, w poniższych wartościach:

Lp. Gmina Obręb              Nr działki                Wadium [PLN]

1. Kleczew Nieborzyn           396                       174 000,00

2. Kleczew Złotków               22                         12 000,00

3. Kleczew Złotków             255                         91 000,00

4. Kleczew Złotków             256                       102 000,00

5. Kleczew Złotków            26/13                        6 000,00

b) Wadium wnoszone w pieniądzu musi być wpłacone przelewem na rachunek : Santander Bank: 79 1090 1199 0000 0000 1900 2727 z informacją na przelewie: „Wadium - Przetarg – Grunty rolne" nie później niż do dnia złożenia oferty, przy czym jako termin wpłaty uważa się termin uznania rachunku bankowego.

c) Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, a złożone przez uczestników których oferty nie zostaną przyjęte zostanie zwrócone po zakończeniu postępowania. d) Wadium podlega zwrotowi bez odsetek.

6. Oferta powinna zawierać:

6.1. Imię, nazwisko i adres oferenta, PESEL/NIP, kserokopia dowodu tożsamości.

6.2. Datę i miejsce sporządzenia oferty.

6.3. Oferowaną cenę netto w złotych.

6.4. Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i braku zastrzeżeń do jego stanu technicznego i prawnego.

6.5. Oświadczenie Oferenta o zrzeczeniu się jakichkolwiek roszczeń wobec Sprzedawcy w związku z przeprowadzanym przetargiem.

6.6. Oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z warunkami postępowania przetargowego oraz braku zastrzeżeń co do ich treści.

6.7. Oświadczenie Oferenta w sprawie oględzin nieruchomości (załącznik nr 2).

6.8. Dowód wpłaty wadium w żądanej wysokości i terminie.

6.9. Termin związania Ofertą: do czasu zawarcia aktu notarialnego.

6.10. Aktualny na dzień składania oferty odpis z właściwego rejestru KRS lub wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w przewidzianej prawem formie wydruku ze strony internetowej CEIDG - w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.

6.11. Oświadczenie o numerze rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz adres do korespondencji.

6.12. Oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych do celów związanych z przetargiem.

7. Warunkiem udziału w postępowaniu jest złożenie kompletnych i prawidłowych dokumentów, wniesienie wadium oraz dokonanie oględzin.

8. PAK Kopalnia Węgla Brunatnego Konin S.A. przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty.

9. PAK Kopalnia Węgla Brunatnego Konin S.A. przysługuje prawo unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.

10. Organizator zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku postępowania.

11. Nabywca nieruchomości jest obowiązany do zapłaty ceny nabycia najpóźniej na dwa dni przed terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Cenę uważa się za zapłaconą z chwilą uznania kwoty na rachunku bankowym wskazanym przez Sprzedawcę.

12. Umowa notarialna nie może zawierać postanowień dotyczących zadatku, zaliczki, kar umownych na rzecz kupującego, dodatkowych warunków, gwarancji, umownego prawa odstąpienia, odstępnego. Zamawiający dopuszcza zawarcie warunkowej umowy przedwstępnej w przypadku, gdy środki na zapłatę ceny sprzedaży miałaby w części pochodzić z kredytu bankowego.

13. Kancelarię notarialną wskaże wyłonionemu Nabywcy Organizator. Niezastosowanie się Nabywcy do tych wskazań oznaczać będzie uchylenie się od zawarcia umowy. Koszty sporządzenia aktu notarialnego poniesie Nabywca.

14. Poza ceną nabycia wygrywający Nabywca ponosi koszty sądowe wpisów do ksiąg wieczystych.

15. Po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nieruchomość zostanie wydana Nabywcy protokołem zdawczo-odbiorczym w terminie uzgodnionym przez strony.

16. Niniejszy dokument stanowi całość warunków i określa procedurę sprzedaży nieruchomości.

17. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków przetargu, zamknięcia przetargu lub jego części bez dokonania wyboru oferty, do odwołania przetargu, odstąpienia od aukcji, negocjacji lub odstąpienia od zawarcia umowy, na jakimkolwiek etapie bez podania przyczyny czy zmiany warunków postępowania.

18. W związku z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej RODO na Sprzedawcy jako administratorze danych osobowych spoczywają obowiązki informacyjne względem osób, których dane pozyskuje w toku prowadzonego przetargu. W związku z powyższym uczestnicy będący osobami fizycznymi lub osobami fizycznymi prowadzącymi działalność gospodarczą, ich pełnomocnicy, zobowiązani są do podpisania i złożenia klauzuli informacyjnej wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do niniejszego ogłoszenia, co będzie potwierdzeniem zapoznania się z ww. informacją. Uczestnicy będący osobami prawnymi zobowiązani są do złożenia oświadczenia o wypełnieniu obowiązków informacyjnych wynikających z art. 13 i 14 RODO względem osób fizycznych, których dane przekazują wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do niniejszego ogłoszenia.

19. Załączniki:

1. Oświadczenie Uczestnika nieruchomości,

2. Wzór dokumentu z oględzin,

3. Opis przedmiotu sprzedaży,

4. Klauzula informacyjna,

5. Oświadczenie RODO,

6. Specyfikacja Obiektu,

7. Mapy